Порядок определения технической возможности установки прибора учёта
Порядок определения технической возможности установки прибора учёта холодного водоснабжения регламентируется Приказом Минстроя России от 28 августа 2020 года № 485/пр «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учёта».
Процедура включает несколько этапов и завершается оформлением акта обследования.
Этапы определения технической возможности
- Подача заявки. Собственник помещения или его представитель обращается в ресурсоснабжающую организацию с заявлением об определении технической возможности установки прибора учёта. В заявлении указывают адрес помещения и тип прибора учёта.
- Назначение даты и времени обследования. После получения заявки специалисты согласовывают с собственником дату и время визита для проверки. Собственник обязан обеспечить доступ в помещение в согласованное время.
- Обследование помещения и инженерных сетей. Специалисты проводят осмотр, чтобы оценить возможность установки прибора учёта. В ходе проверки анализируют:
- состояние труб и внутридомового оборудования;
- место предполагаемой установки прибора учёта;
- доступность для обслуживания, снятия показаний, замены прибора;
- соответствие температурного режима, влажности и других условий требованиям (например, нельзя устанавливать счётчик в затапливаемых помещениях, при температуре ниже +5 °C или выше +50 °C, в местах с повышенной влажностью);
- возможность соблюдения метрологических и технических требований к месту и порядку установки счётчика.
- Оценка необходимости реконструкции или ремонта. Специалисты выясняют, требует ли установка счётчика реконструкции, капитального ремонта инженерных систем или создания новых внутридомовых инженерных систем. Если для монтажа нужно менять трубы, делать новые подводки или проводить масштабные работы — это повод для отказа.
- Оформление акта обследования. По результатам проверки составляется акт, который содержит:
- полное наименование организации, проводящей обследование, и её контактные данные;
- ФИО представителей организации и реквизиты документов, подтверждающих их полномочия;
- ФИО присутствующих при обследовании лиц (собственника помещения, представителя управляющей компании и других);
- вид прибора учёта;
- адрес помещения;
- способ проведения обследования (осмотр или с применением инструментов);
- результаты обследования — наличие или отсутствие технической возможности установки прибора учёта.
- Рекомендации при отсутствии возможности. В акте могут указать перечень организационно-технических мероприятий, которые необходимо провести для установки счётчика (например, ремонт труб), и лицо, ответственное за их выполнение.
- Особое мнение. Если у кого-либо из присутствующих при обследовании есть особое мнение относительно хода проведения или результатов обследования, оно фиксируется в акте с указанием ФИО лица и сути мнения.
Критерии отсутствия технической возможности
Если техническая возможность установки отсутствует, в акте подробно перечисляют критерии, подтверждающие это. К таким критериям относятся, например:
- необходимость реконструкции или капитального ремонта инженерных систем;
- невозможность соблюдения метрологических и технических требований к установке счётчика;
- невозможность обеспечения условий эксплуатации счётчика из-за технического состояния инженерных систем, температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений;
- отсутствие доступа для обслуживания, снятия показаний или замены счётчика.
Если возможность есть — акт фиксирует это, и можно приступать к монтажу счётчика.
Важно
- Обследование проводят с участием собственника помещения или его уполномоченного представителя.
- Результаты обследования являются основанием для принятия решения о возможности установки прибора учёта.
- Порядок проведения обследования и форма акта утверждены Приказом Минстроя России от 28 августа 2020 года № 485/пр, что обеспечивает единообразие процедуры на всей территории РФ.